Maison de campagne à vendre
229000€
3 chambres 182 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades avec garage entièrement rénovée.
**IPI 511.450 Agent immobilier indépendant**
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous n’aviez plus envie de repartir après la visite ? À quelques centaines de mètres du château d’Ham-sur-Heure, de ses activités et du charme de son centre, cette maison 3 façades profite d’un environnement particulièrement agréable. Pour ceux qui aiment marcher, courir ou simplement prendre l’air, le bois se trouve à quelques pas. Ici, une grande partie du travail a déjà été faite. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, pensée pour offrir aujourd’hui une maison confortable, saine et agréable à vivre : plafonnage, isolation de la toiture, chauffage au gaz, installation électrique conforme, extérieurs retravaillés. Son PEB C vient compléter un ensemble cohérent. À l’intérieur, la maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Deux espaces dressing permettent également d’éviter le traditionnel problème des armoires qui envahissent les chambres. Famille avec enfants ? Couple ayant besoin d’un bureau ? Chambre d’amis ? Dressing XXL ? À chacun d’imaginer la configuration qui lui ressemble. À l’extérieur, les aménagements ont également été repensés afin de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un garage complète le bien. Elle propose quelque chose de beaucoup plus intéressant : une rénovation récente, de l’espace, jusqu’à 4 chambres, deux dressings, un garage, un PEB C réf : 20260907032441 et une situation qui donne réellement envie de profiter de son quartier. Les visites sont faites uniquement sur rendez-vous au 0489 32 44 71
Le reste ? C’est probablement lors de la visite que vous pourrez décider si vous vous y voyez déjà.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907032441 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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