Aperçu
Description
Charmante fermette à rénover à HEERS
OPTION OPTION OPTION !! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette à rénover, au beau potentiel, dans le village de Horpmael (Heers), dans une rue calme tout en étant à 10 min de l'E42 et entre Waremme et Tongres. Disposée sur une parcelle de 740m² elle présente un beau volume habitable de 160m². Composition au rez : hall, séjour avec cuisine intégrée de 42m², ch/bureau de 13m² et SDB. 1er étage : hall, 2 à 3 ch et 1 grenier aménageable de 38m² + comble. -1 : 1 cave Extérieurs : beau jardin clôturé avec vue sur les campagnes, garage avec porte auto de 33m² et plusieurs remises de 53m² au total. Equipement : châssis et chauffe-eau de 2022, poêle à pellet, électricité CONFORME. Travaux à prévoir : rénovation complète (chauffage, cuisine, sols, plafonnage, isolation,...) Attention, toiture à revoir suite à malfaçons (rapport dispo à l'agence). Vous serez conquis par son charme, ses volumes, son jardin et sa situation. Venez visiter sans tarder ce diamant à l'état brut! RC : 285€ Poss. droits d'enr. réduits à 3% PEB F 811 kWh/m²/an N°20200724000229677-res-1 (avant travaux). Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3870-heers/5890243
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du grenier | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 740 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 370 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 811 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202007240002296677 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 180000 € |
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Revenu cadastral | 285 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5890243 |