Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtig landgebouw genaamd "Hof De Vrysele" gelegen te Kontich aan de Groeningenlei 159A met bos en weiland, groot 1ha 03a 76ca.
Gelijkvloers
Ruime living (±94m²) met panoramisch raam en open trap naar verdieping
Keuken (±5,5m²) met spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
Technische ruimte (±7,5m²) met wasplaats, lavabo, boilerplaats
Wc-ruimte met berging / lavabo (±6m²)
Veranda (±13,7m²)
Eerste verdieping
Overloop met velux (± 28.5m²)
Slaapkamer 1 met velux (± 16.5m²)
Slaapkamer 2 met velux (± 43.5m²)
Badkamer 1 (± 10m²) met ligbad, dubbele lavabo en wc
Badkamer 2 (± 8m²) met ligbad, dubbele lavabo en wc
Algemene info
houten buitenschrijnwerk met isolerend glas
Pannendak met veluxen
Elektrische vloerverwarming met elektrische en accumulatieverwarming
Waterleiding
Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied / parkgebied
Bouwvergunning: functiewijziging naar eengezinswoning vergund 16/03/2026
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10376 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 769 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 161140 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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BM Vastgoed
| Adresse |
Naamsestraat 126
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 121 - 1370 |