Aperçu
Description
Superbe longère de caractère rénovée et maison indépendante
À seulement 1,5 km de Pairi Daiza, dans le charmant village de Cambron, découvrez cette propriété de caractère datant de 1850, rénovée avec goût et raffinement.
Développant plus de 450 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 19 ares, elle se compose de trois bâtiments distincts : une élégante longère principale, une grange réaménagée en vaste espace de vie contemporain et une maison indépendante.
La longère comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec feu ouvert, une bibliothèque sur mesure, un salon avec cheminée en pierre bleue et un bureau. À l’étage : une suite parentale avec double dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
La grange accueille une spectaculaire salle de loisirs ou salon multimédia ainsi que trois chambres avec mezzanines et rangements intégrés.
La maison indépendante dispose d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bains, offrant une autonomie complète.
Les extérieurs séduisent par leurs vastes terrasses, jardin paysager et verger, dépendances, écurie et leurs trois garages. La cour sécurisée permet le stationnement de huit véhicules.
Prestations de qualité : pierre bleue, chêne massif, menuiseries en afzélia, double vitrage, isolation complète, deux chaudières au mazout, deux poêles à pellets, récupération d’eau de pluie, puits, alarme.
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1940 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 112 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621003937 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92781 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 550 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 860000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 631 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7752874 |