Aperçu
Description
Ferme à long pignon
Au bord de la vaste réserve naturelle entourant le lac de Schulen à Lummen, se cache ce domaine exceptionnel, avec une histoire remontant à 1769.
La maison de campagne a subi une transformation en 2015 sous la direction de l'architecte Bart Moors. Avec un grand respect pour le passé, une expérience de vie contemporaine a été créée, s'étendant sur une impressionnante surface habitable de 944 m².
Les matériaux naturels sont à l'honneur : des pierres naturelles soigneusement sélectionnées, des bois fins et des accents discrets en acier offrent une esthétique intemporelle.
Le cœur de la maison est la cuisine de vie, où un impressionnant poêle La Cornue donne le ton. Les meubles en chêne sur mesure avec leurs coins doux et arrondis se fondent harmonieusement dans les salles à manger et de jardin environnantes.
La maison est équipée de toutes les technologies modernes et les combine sans effort avec l'efficacité énergétique (PEB : 103 kWh/m² par an).
Cinq chambres spacieuses et trois salles de bains offrent un confort sur mesure pour une famille ou des invités, tandis qu'un bureau séparé de 80 m² avec une entrée privée est idéal pour ceux qui veulent séparer élégamment la vie et le travail.
Dans le hall, on accède à la salle de sport, et un espace grenier multifonctionnel offre une salle de cinéma et un espace supplémentaire à aménager.
La suite principale, avec son impressionnante charpente, dressing et salle de bains de luxe attenante, offre une superficie spacieuse de 70
| Année de construction | 1769 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 944 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 78 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 78 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 13490 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 11964 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230124-0002778521-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|