Overzicht
Omschrijving
Langgevelhoeve
Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied rond het Schulensmeer in Lummen, verschuilt zich dit uitzonderlijk landgoed, met een geschiedenis die teruggaat tot 1769.
Het landhuis onderging in 2015 een transformatie onder leiding van architect Bart Moors. Met groot respect voor het verleden werd een hedendaagse woonbeleving gecreëerd, verspreid over een indrukwekkende 944 m² aan leefruimte.
Natuurlijke materialen voeren de boventoon: zorgvuldig geselecteerde natuursteen, fijne houtsoorten en discrete stalen accenten zorgen voor een tijdloze esthetiek.
Het hart van de woning is de leefkeuken, waar een imposant La Cornue fornuis de toon zet. Het op maat gemaakte eikenhouten meubilair met zijn zachte, afgeronde hoeken vloeit naadloos over in de omliggende eet- en tuinkamers.
De woning beschikt over alle hedendaagse technieken en combineert dit moeiteloos met energiezuinigheid (EPC: 103 kWh/m² jaar).
Vijf ruime slaapkamers en drie badkamers bieden comfort op maat van een gezin of gasten, terwijl een afzonderlijk bureel van 80 m² met eigen ingang ideaal is voor wie wonen en werken elegant wil scheiden.
In de hal is er toegang tot de gymruimte, verder biedt een multifunctionele afgewerkte zolderruimte een cinemazaal en een extra nog in te vullen ruimte.
De master suite, met zijn imposante dakgebinte, dressing en ensuite luxe badkamer, heeft een ruime oppervlakte van 70 m². Hier is ook een toegang tot een apart terras met weids uitzicht over de eigen parktuin van bijna a
| Bouwjaar | 1769 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 944 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 78 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 78 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 13490 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 11964 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230124-0002778521-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 103 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|