Maison de campagne à vendre

Faire offre à partir de 250000€

3 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 21969254
Immoweb code : 21969254

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
96 mètres carrés de terrain

Description

JOLIE FERMETTE SUR PRÈS D’1 HECTARE, LONGÉE PAR LA RIVIÈRE !

Venez découvrir cette charmante fermette en pierre bleue, implantée sur un magnifique terrain de 96,13 ares, située à quelques minutes de la frontière belge dans le paisible village de Wallers-en-Fagne (France).





En excellent état général, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.



Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une véranda offrant une vue panoramique sur les forêts et prairies environnantes, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un hall d'entrée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une vaste grange aménageable de plus de 200 m² et d'une belle cave à vin.



À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et donne accès à un joli grenier aménageable de 59 m².



À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking, d'un superbe jardin avec plusieurs espaces potagers et d'un terrain de près d'un hectare, en partie boisé et longé par la rivière « l'Helpe Majeure ». Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature !



Côté technique : toiture très récente en ardoises naturelles, bonne isolation, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et raccordement aux égouts.



Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.



À découvrir sans tarder !




Faire Offre à partir de 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2659E2812195V - DPE: D - Energie spec: 222 kWh/m².an - Energie totale: 38.186 kWh/an.

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