Aperçu
Description
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Idéalement située dans le village calme et prisé de Modave, cette charmante maison en pierre est assise sur un terrain de 1.750m² se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave de 15m².
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon avec une magnifique cheminée, une lumineuse cuisine équipée de 21m², une salle-de-bain et un espace de rangement.
Au 1er étage: un palier et deux agréables chambres (+/- 19m² et 13m²).
Au 2ème étage: un vaste grenier aménagé en chambre pour une superficie au sol d'environ 30m².
A l'extérieur: un beau jardin plat et arboré idéalement orienté Sud-Ouest, un grand garage/atelier et un abris de jardin.
Caractéristiques techniques: Châssis PVC double vitrage, toiture récente, chauffage via poêle à pellets, poêle à bois et accumulateur électrique (2 ème étage), fosse septique.
Cette maison vous séduira par son charme, son cadre bucolique et ses généreux volumes. Permis accordé pour une extension, plus d'informations sur demandes.
Faire offre à partir de 199.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits. Publicité non-contractuelle. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1750 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1340 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230302002852 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81460 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 381 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 3360 - 2624 |