Aperçu
Description
Maison villageoise
Désolé il n'y a pas de traduction française. PRACHTIGE MODERNE WONING TE MOERBEKE-WAAS (Verkoop met registratierechten)
Deze gloednieuwe, stijlvolle woning aan de Oostvaart in Moerbeke-Waas is het toonbeeld van hedendaags comfort en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² biedt dit pand volop ruimte voor een gezin dat naar kwaliteit zoekt.
Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers.
Op het gelijkvloers geeft de eet- en woonkamer toegang tot de comfortabele open keuken met kookeiland. Het open zicht op de tuin geeft de leefruimte met directe toegang naar buiten de perfecte mogelijkheid voor alledaagse activiteiten en gezellige samenzijn.
De witte keuken met donker werkblad en moderne afzuiging is goed uitgerust met alle nodige apparaten.
Op de verdieping is de badkamer met zorg ingericht met dubbele wastafels, inloopdouche en luxe tegelwerk dat elegantie uitstraalt. Separate toiletten bieden extra gemak voor het gezinsleven.
Een opvallend kenmerk van deze woning zijn de uitgebreide zonnepanelen op het dak, die zorgen voor aanzienlijke energiebesparing en bijdragen aan een groenere toekomst. Een modern verwarmingssysteem van Vaillant garandeert comfort met minimaal energieverbruik. Dit belooft lage energierekeningen en milieubewustzijn.
Op de tweede verdieping is voldoende ruimte voor een vierde en vijfde kamer.
De woning beschikt over één garage voorzien van automatische deuropener en voldoende ruimte voor opberging. Een utility-ruimte waar men de wasmachine, droogkast en andere praktisch kan installeren.
FRAAIE LIGGING
Het perceel heeft een fraaie ligging in het gezellige dorp Moerbeke-Waas, met groene omgeving en rustige buren.
| Disponible le | 1 mars 2028 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 482 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44045-G-OMV_2019131314/EP13566/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 605000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Bogaert (IPI 505658)
| Adresse |
Bekelstraat 106
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Référence externe | 179 - 1432 |
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