Fermette 6ch rénovée idéalement située proche des axes
Située au calme et proche des axes principaux, cette fermette fraichement rénovée vous séduira par son authenticité et sa luminosité.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, et donnant accès à une véranda avec superbe vue sur le salon.
Le salon est équipé d'un insert à bois habillé d'une cheminée en pierre.
Un second hall permet l'accès à deux belles chambres avec rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle de douche et un garage avec porte motorisée.
Étage :
Hall de nuit avec un dressing, permettant l'accès à 4 chambres équipées de rangements intégrés sur mesure et à une seconde toilette séparée.
Extérieurs :
Grand jardin arboré entièrement clôturé, terrasse, carport avec abri de jardin, portail latéral.
Sous-sol :
Cave saine.
Caractéristiques : Panneaux photovoltaïques (6,7kWc), chauffage central au mazout (chaudière Buderus remplacée en 2026), châssis PVC neufs à l'avant et bois à l'arrière (double vitrage), persiennes motorisées, système d'alarme, adoucisseur, citerne à mazout 2500l.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1127 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1127 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251004003836 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73210 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7861713 |
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