Aperçu
Description
Fermette 6ch rénovée idéalement située proche des axes
Située au calme et proche des axes principaux, cette fermette fraichement rénovée vous séduira par son authenticité et sa luminosité.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, et donnant accès à une véranda avec superbe vue sur le salon.
Le salon est équipé d'un insert à bois habillé d'une cheminée en pierre.
Un second hall permet l'accès à deux belles chambres avec rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle de douche et un garage avec porte motorisée.
Étage :
Hall de nuit avec un dressing, permettant l'accès à 4 chambres équipées de rangements intégrés sur mesure et à une seconde toilette séparée.
Extérieurs :
Grand jardin arboré entièrement clôturé, terrasse, carport avec abri de jardin, portail latéral.
Sous-sol :
Cave saine.
Caractéristiques : Panneaux photovoltaïques (6,7kWc), chauffage central au mazout (chaudière Buderus remplacée en 2026), châssis PVC neufs à l'avant et bois à l'arrière (double vitrage), persiennes motorisées, système d'alarme, adoucisseur, citerne à mazout 2500l.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1127 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1127 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251004003836 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73210 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7861713 |
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