Maison de caractère avec bâtiment annexe au cœur du village
Au cœur d’Ellignies-Sainte-Anne, découvrez cette superbe propriété datant de 1799, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité. Matériaux nobles et finitions soignées soulignent le charme de cette ancienne fermette.
L’habitation principale propose un hall avec vestiaire, trois salons totalisant environ 75 m², dont un avec cheminée ouverte en pierre, une salle à manger avec poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine haut de gamme équipée d’une cuisinière AGA et une buanderie. Une cave à vin voûtée complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète côtoie trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
Un deuxième bâtiment indépendant, en parfait état, offre de multiples possibilités : logement kangourou, activité professionnelle, espace de loisirs ou pool house. Il comprend une pièce avec cuisine, deux salles de douche, un WC et une grande pièce aménagée en home cinéma à l’étage.
Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, dispose de grandes terrasses, d’une cour intérieure et d’une piscine chauffée. Parking pour 4 voitures, dont deux à l’intérieur via un portail motorisé.
Équipements : chaudière à pellets avec silo, panneaux photovoltaïques, double vitrage, alarme et adoucisseur d’eau.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2262 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2262 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016055098 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132643 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1285 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7914549 |
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