Fabuleuse villa 5 chambres à l'entrée de la ville
Élégante villa familiale proche du centre de Tournai
À proximité du centre-ville de Tournai, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cette magnifique villa récemment rénovée avec goût.
Un vaste hall d'entrée dessert une belle pièce de vie ouverte comprenant salle à manger et salon avec insert à bois, offrant une agréable vue sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements, îlot central et espace dinatoire, ainsi qu'un bureau aménagé sur mesure.
Le premier étage accueille une suite parentale, deux chambres supplémentaires, l'une avec salle de bains attenante et l'autre avec salle de douche privative, ainsi qu'une buanderie.
Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager agrémenté d'une piscine naturelle et d'un chalet de jardin. Trois emplacements de parking complètent l'ensemble.
Une propriété familiale alliant rénovation soignée, beaux volumes et situation privilégiée.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Disponible le | 1 octobre 2021 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210420015158 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113019 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 187 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7935916 |
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