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Description
OUDENBURG - Hoevewoning op +- 3 ha
OUDENBURG - Uniek renovatieproject vlakbij de kust - hoevewoning met stallen en loods op 3 HA
Horse-Immo bied je deze karaktervolle landbouwwoning aan met aanpalende weides in het rustige Oudenburg!
Deze eigendom ligt in groene long, aan een zeer rustig straatje en biedt alle mogelijkheden in combinatie met authenticiteit en rust.
Dankzij de aangebouwde koeienstal is er alle potentieel om de leefruimte verder uit te breiden of een praktijk/kantoor aan huis te integreren.
Rondom de hoeve liggen 27.000m² aanpalende weides — een idyllische setting voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon wil genieten van rust en natuur.
Daarnaast biedt het stalgebouw/loods van 250m² tal van mogelijkheden: opslag, atelier, paardenstal, of toekomstig gastenverblijf....
Er is een extra stalgebouw van 100m² voor wie extra plaats zoekt.
Naast de woning mag de vervallen paardenstal ook terug worden opgebouwd om het gesloten karakter van de hoeve te bevestigen.
Het goed is gelegen volledig in het groen, op 5 minuten van de E40 en op 11 minuten van de kust.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 29670 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251004-0003701584-RES-1 |
| Emission CO₂ | 20882 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 995 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7780987 |