Overzicht
Omschrijving
OUDENBURG - Hoevewoning op +- 3 ha
OUDENBURG - Uniek renovatieproject vlakbij de kust - hoevewoning met stallen en loods op 3 HA
Horse-Immo bied je deze karaktervolle landbouwwoning aan met aanpalende weides in het rustige Oudenburg!
Deze eigendom ligt in groene long, aan een zeer rustig straatje en biedt alle mogelijkheden in combinatie met authenticiteit en rust.
Dankzij de aangebouwde koeienstal is er alle potentieel om de leefruimte verder uit te breiden of een praktijk/kantoor aan huis te integreren.
Rondom de hoeve liggen 27.000m² aanpalende weides — een idyllische setting voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon wil genieten van rust en natuur.
Daarnaast biedt het stalgebouw/loods van 250m² tal van mogelijkheden: opslag, atelier, paardenstal, of toekomstig gastenverblijf....
Er is een extra stalgebouw van 100m² voor wie extra plaats zoekt.
Naast de woning mag de vervallen paardenstal ook terug worden opgebouwd om het gesloten karakter van de hoeve te bevestigen.
Het goed is gelegen volledig in het groen, op 5 minuten van de E40 en op 11 minuten van de kust.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 29670 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251004-0003701584-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 20882 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 995 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7780987 |