Aperçu
Description
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Nl :
Royale hoeve gelegen op een voortreffelijke locatie in Lafelt met een totale oppervlakte van 523m2, binnenplaats en een achtergelegen weide. Vlakbij verschillende voorzieningen maar toch rustig in het groen. Bovendien zijn faciliteiten makkelijk bereikbaar op fietsafstand zoals school, buurtwinkel....Het centrum van Maastricht ligt op fietsafstand.Lanaken en Bilzen op slechts15 autominuten. GLV:Inkomhal. Eetkamer met woonkamer, gescheiden door dubbele deur(tot. 40,55m2). Keukenruimte van 10,88m2. Veranda van 9,5m2. Cv-ruimte van 10,73m2. Badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. 1E VERDIEP: Nachthal. Riante slaapkamer van 22,95m2. Twee ruime slaapkamers (11,2m2 en 17,86m2).2E VERDIEP: Zolder van 42,6m2. Voor het uitbreiden van dewoonoppervlakte biedt deze ruimte tevens mogelijkheden. Extra zolderruimte van 42,14m2 boven de inrit. KELDER: Kelder van 33,34 m2. BIJGEBOUWEN:Inrit aan straatkant. Achtergelegen bergruimtes (158,17m2). Doorrit die het makkelijk maakt om met voertuigen achteraan het perceel te geraken. Tevens via een veldweg bereikbaar. De twee percelen (17a53ca) zijn N georiënteerd. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor resid. gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Consulteer voor meer info de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via? https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Année de construction | 1945 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1753 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 1376 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 649 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240316-0003178530-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 376 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
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Site internet |
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Référence externe | 5905408 |