Aperçu
Description
Hoeve
Désolé il n'y a pas de traduction française. Verborgen tussen de weilanden, bereikbaar via een private oprijlaan en omgeven door rust, ligt deze unieke farmhouse op een uitzonderlijk perceel van 4.500 m². Een eigendom zoals deze komt zelden op de markt.
Hier woont u midden in het groen, zonder directe buren, met vergezichten over de omliggende velden en een ongeziene privacy. Toch bevindt u zich op slechts enkele minuten van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en Gent. Het beste van twee werelden komt hier moeiteloos samen.
Deze karaktervolle woning werd gebouwd in 2005 en voldoet volledig aan de hedendaagse woonnormen. Met een bewoonbare oppervlakte van 302 m² beschikt ze over royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een comfortabele master bedroom op het gelijkvloers. De ruime kelder biedt bijkomende opslag- en gebruiksmogelijkheden. De tijdloze architectuur sluit perfect aan bij het landelijke karakter van de omgeving.
Voor wie droomt van vrijheid, ruimte en wonen in een uitzonderlijk groen kader, is dit een buitenkans. Een zeldzaam aanbod waar rust, privacy en bereikbaarheid elkaar ontmoeten.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Laurent: [email protected] of 0485 36 36 39
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003872128-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46195 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21114 - 114/26/LG |