Overzicht
Omschrijving
Exclusieve farmhouse te midden van de velden in Drongen
Verborgen tussen de weilanden, bereikbaar via een private oprijlaan en omgeven door rust, ligt deze unieke farmhouse op een uitzonderlijk perceel van 4.500 m². Een eigendom zoals deze komt zelden op de markt.
Hier woont u midden in het groen, zonder directe buren, met vergezichten over de omliggende velden en een ongeziene privacy. Toch bevindt u zich op slechts enkele minuten van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en Gent. Het beste van twee werelden komt hier moeiteloos samen.
Deze karaktervolle woning werd gebouwd in 2005 en voldoet volledig aan de hedendaagse woonnormen. Met een bewoonbare oppervlakte van 302 m² beschikt ze over royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een comfortabele master bedroom op het gelijkvloers. De ruime kelder biedt bijkomende opslag- en gebruiksmogelijkheden. De tijdloze architectuur sluit perfect aan bij het landelijke karakter van de omgeving.
Voor wie droomt van vrijheid, ruimte en wonen in een uitzonderlijk groen kader, is dit een buitenkans. Een zeldzaam aanbod waar rust, privacy en bereikbaarheid elkaar ontmoeten.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Laurent: [email protected] of 0485 36 36 39
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003872128-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21114 - 114/26/LG |