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Description
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Nl :
Mooi en rustig wonen in een groen kader, ideaal voor gezin.
Uiterst aangename gerenoveerde woning op unieke ligging met tuintje, terras, garagebox met aansluitend grote berging voor o.a.fietsen waar men in de tuin binnenkomt.
Verdeeld over 3 niveau's : gelijkvloers - tussenverdieping - verdieping 1 - en er is ook een grote kelder.
Bewoonbare oppervlakte : /+- 200 m².
Hr cv ketel op aardgas, driedubbel isolerende ramen en elektrische rolluiken op het gelijkvloers aan de straatkant.
EPC : 284 kwH/m². Beschikbaar : 01/10/2026.
Alles is nieuw, gerenoveerd, met spots en kwalitatieve badkamer en keuken inrichting. Inkom, twee dooreenlopende leefruimtes en ruime, super ingerichte keuken beiden met toegang tot tuin en terras. Aansluitend wasruimte en toilet.
Op de tussenverdieping, bevindt zich de grote slaapkamer met privé sanitair.
Verdieping 1 : Twee slaapkamers of bureel . Eén kamer aan de straatkant met zicht op het water en eén achteraan met balkon en zicht op groen. Grote badkamer met toilet, dubbele lavabo, inloopdouche.
Enkel voor zorgzame, rustige privé-huurders, liefst geen huisdieren. Een gezin met 2 kinderen -of een koppel zijn ideale bewoners.
Co housing toegestaan enkel met vaste huurders - en voor termijn van min 3 jaar.
Opgelet enkel per mail antwoorden naar [email protected] en eerst iets meer over uzelf doorgeven.
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Kensington (IPI 207443)
| Adresse |
Tennisbaanstraat 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | coup |