Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen aan het water,gerenoveerde woning aan Coupure
Mooi en rustig wonen in een groen kader, ideaal voor gezin.
Uiterst aangename gerenoveerde woning op unieke ligging met tuintje, terras, garagebox met aansluitend grote berging voor o.a.fietsen waar men in de tuin binnenkomt.
Verdeeld over 3 niveau's : gelijkvloers - tussenverdieping - verdieping 1 - en er is ook een grote kelder.
Bewoonbare oppervlakte : /+- 200 m².
Hr cv ketel op aardgas, driedubbel isolerende ramen en elektrische rolluiken op het gelijkvloers aan de straatkant.
EPC : 284 kwH/m². Beschikbaar : 01/10/2026.
Alles is nieuw, gerenoveerd, met spots en kwalitatieve badkamer en keuken inrichting. Inkom, twee dooreenlopende leefruimtes en ruime, super ingerichte keuken beiden met toegang tot tuin en terras. Aansluitend wasruimte en toilet.
Op de tussenverdieping, bevindt zich de grote slaapkamer met privé sanitair.
Verdieping 1 : Twee slaapkamers of bureel . Eén kamer aan de straatkant met zicht op het water en eén achteraan met balkon en zicht op groen. Grote badkamer met toilet, dubbele lavabo, inloopdouche.
Enkel voor zorgzame, rustige privé-huurders, liefst geen huisdieren. Een gezin met 2 kinderen -of een koppel zijn ideale bewoners.
Co housing toegestaan enkel met vaste huurders - en voor termijn van min 3 jaar.
Opgelet enkel per mail antwoorden naar [email protected] en eerst iets meer over uzelf doorgeven.
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 2250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Kensington (IPI 207443)
| Adres |
Tennisbaanstraat 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | coup |