Aperçu
Description
Maison de maître de caractère avec espace bien-être !
Au cœur de Merchtem, à peine à 15 km de Bruxelles, se trouve une demeure exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, tout en vous permettant de profiter du calme, de l'espace et d'une intimité totale, sans voisins immédiats.
La maison a été presque entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine. Les détails authentiques et les moulures raffinées s’allient à des finitions modernes pour créer un ensemble chaleureux et intemporel.
L’espace de vie lumineux (50 m²) et la cuisine spacieuse avec coin repas (50 m²) invitent à se retrouver et à profiter de la vie. Un bureau indépendant (25 m²), trois chambres spacieuses (d’environ 25 m² chacune), un dressing (20 m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes supplémentaires offrent tout le confort nécessaire. Le grenier de plus de 100 m² laisse en outre place à de nouvelles idées et à vos rêves personnels.
La terrasse privée (50 m²) se prolonge naturellement depuis la cuisine. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace bien-être avec cabine infrarouge, douche et solarium font de cette maison un lieu où chaque jour ressemble à des vacances.
Sur le plan technique également, tout a été pensé pour le confort, avec des panneaux solaires (6 720 Wc), un système de chauffage de la piscine par pompe à chaleur et panneaux solaires, trois climatiseurs Daikin, un système d’alarme intégré contrôlable via smartphone, deux garages spacieux dotés de portails électriques et une cave (50 m²) avec vide sanitaire.
Plus qu’une simple maison, c’est un lieu qui a du caractère. Un foyer où l’espace, le caractère et le raffinement se marient à la perfection.
Un caractère unique. Des espaces généreux. Une expérience exceptionnelle.
Envie de savoir ce que l’on ressent en rentrant chez soi ici ? Venez découvrir cette demeure d’exception lors d’une visite personnalisée.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3811583-RES |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adresse |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1328 - 150 |
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