Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis met wellness!
In het hart van Merchtem, op amper 15 km van Brussel, bevindt zich een uitzonderlijke woning waar authentieke charme en hedendaags comfort samenkomen. Winkels, scholen en het treinstation liggen op wandelafstand, terwijl je geniet van rust, ruimte en volledige privacy, zonder aanpalende buren.
De woning werd bijna volledig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter. Authentieke details en verfijnd sierwerk ontmoeten moderne afwerkingen en creëren een warm, tijdloos geheel.
De lichtrijke leefruimte (50 m²) en royale keuken met eetplaats (50 m²) nodigen uit tot samen zijn en genieten. Een afzonderlijk bureau (25 m²), drie ruime slaapkamers (elk ca. 25 m²), een dressing (20 m²), een badkamer met bad en douche en twee extra toiletten bieden alle wooncomfort. De zolder van meer dan 100 m² laat bovendien ruimte voor nieuwe ideeën en persoonlijke dromen.
Het privéterras (50 m²) sluit naadloos aan op de keuken. Een verwarmd zwembad, jacuzzi en wellnessruimte met infraroodcabine, douche en zonnebank maken van thuis een plek waar elke dag als vakantie voelt.
Ook technisch werd aan comfort gedacht, met zonnepanelen (6.720 Wp), zwembadverwarming via warmtepomp en zonnepanelen, drie Daikin-airconditionings, een geïntegreerd alarmsysteem met smartphonebediening, twee ruime garages met elektrische poorten en een kelder (50 m²) met kruipkelder.
Meer dan een woning is dit een plek met persoonlijkheid. Een thuis waar ruimte, karakter en verfijning samenkomen.
Uniek in karakter. Royaal in ruimte. Bijzonder in beleving.
Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Ontdek deze bijzondere woning tijdens een persoonlijk bezoek.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3811583-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2650 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adres |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1328 - 150 |
Neem contact op