Aperçu
Description
Maison de maître pleine de caractère avec jardin et garage
Maison de maître à rénover avec des éléments authentiques, grand jardin urbain et garage, près du centre-ville d'Alost, située sur une parcelle de 900m² – à la recherche de nouveaux propriétaires!
Vous entrez dans la maison par un vestibule classique qui reflète immédiatement l'élégance et la convivialité de la demeure. De là, vous accédez à l'espace de vie avec salon et salle à manger, qui se sent particulièrement spacieux grâce aux hauts plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle à manger avec cuisine attenante et arrière-cuisine (avec un deuxième escalier vers le premier étage). Le premier étage abrite 4 chambres à coucher et une salle de bain. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé selon vos souhaits. Il y a également une cave sèche.
Comme point positif, il y a le garage séparé, mais le plus grand atout est selon nous le grand et agréable jardin urbain.
Cette maison est une opportunité unique pour celui qui recherche du caractère, de l'espace, un garage, un jardin et une situation favorable à distance de marche et de vélo du centre-ville d'Alost.
Curieux, intéressé? Pour plus d'informations et/ou une place lors d'une de nos journées portes ouvertes:
📞+32 468 43 22 80
📧 [email protected]
Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Plus d'informations: www.energiesparen.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250515-0003602083-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 647 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
De Vidts landmeter-expert & vastgoed (IPI 171714)
| Adresse |
Krepelstraat 10
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Glenn De Vidts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468432280 |