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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een grote herenwoning nabij centrum Aalst? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u! Deze voormalige dokterswoning biedt u heel wat troeven! Een ideale zuidoriëntatie in de tuin, 700m² bruikbare vloeroppervlakte, een praktijkruimte met aparte ingang en wachtzaal, 7 grote slaapkamers, mogelijkheid tot creëren bijgebouw langs de Beekstraat (poolhouse/garage/studio), verschillende autostaanplaatsen op openbaar terrein net voor de deur,... Dit eigendom werd gebouwd met de beste materialen en beschikt over heel wat authentieke elementen. Kelder (229m²): volledig onderkelderd (handig voor toekomstige renovaties) met o.a. grote wijnkelder(31m²), proviandkelder, stookplaats,... Gelijkvloers (285m²): Inkomhal (18m²) - aparte vestiaire met toilet - woonkamer (70m²) - bar/bureel (11m²) - hobbykamer (17m²) - keuken (20m²) - badkamer 1 (8m²) - een praktijkruimte (65m²) - wasplaats (10m²) - dubbele garage (40m²). Verdieping (229m²): Nachthal (46m²) - 7 slaapkamers (12m² - 12m² - 15m² - 19m² - 19m² - 27m² - 32m²) - badkamer (12m²) - apart toilet. Zolder (229m²): bereikbaar via een vaste trap met betonnen tussenvloer.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 697 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 230 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1480 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 63 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2583105-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 493 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 2922 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK065/AA |