Overzicht
Omschrijving
Unieke dokterswoning nabij OLV Aalst
Bent u op zoek naar een grote herenwoning nabij centrum Aalst? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u! Deze voormalige dokterswoning biedt u heel wat troeven! Een ideale zuidoriëntatie in de tuin, 700m² bruikbare vloeroppervlakte, een praktijkruimte met aparte ingang en wachtzaal, 7 grote slaapkamers, mogelijkheid tot creëren bijgebouw langs de Beekstraat (poolhouse/garage/studio), verschillende autostaanplaatsen op openbaar terrein net voor de deur,... Dit eigendom werd gebouwd met de beste materialen en beschikt over heel wat authentieke elementen. Kelder (229m²): volledig onderkelderd (handig voor toekomstige renovaties) met o.a. grote wijnkelder(31m²), proviandkelder, stookplaats,... Gelijkvloers (285m²): Inkomhal (18m²) - aparte vestiaire met toilet - woonkamer (70m²) - bar/bureel (11m²) - hobbykamer (17m²) - keuken (20m²) - badkamer 1 (8m²) - een praktijkruimte (65m²) - wasplaats (10m²) - dubbele garage (40m²). Verdieping (229m²): Nachthal (46m²) - 7 slaapkamers (12m² - 12m² - 15m² - 19m² - 19m² - 27m² - 32m²) - badkamer (12m²) - apart toilet. Zolder (229m²): bereikbaar via een vaste trap met betonnen tussenvloer.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 697 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 230 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1480 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 63 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2583105-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 493 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 2922 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK065/AA |