Aperçu
Description
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Nl :
Deze majestueuze Art nouveau woning (ca. 375 m²) werd volledig tot in de puntjes gerestaureerd en is gelegen in het hof van Leysen! Het pand werd volledig gestript en gerenoveerd waarbij de authntieke elementen bewaard bleven. We betreden de woning via de statige inkomdeur en marmeren trappenzaal. Klassieke tweedelige leefruimte op parket met originele haarden, moluren en zelfs zuilen! Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, bijkeuken en veranda welke ons toegang verschaft tot het eerste terras (opgehoogde tuin). Verder is er een vestiaire, apart gastentoilet en een grote bergruimte. Op het tussenverdiep werd de praktische wasberging ondergebracht. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping met aansluitend de schitterendebadkamer met vrijstaand ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en dressing! De tweede verdieping is ingedeeld in twee ruime slaapkamers waarvan diegene aan de straatzijde een ensuite badkamer heeft met inloopdouche, lavabo en toilet. De kamer achteraan heeft een zeer ruim terras. De derde en tevens hoogste verdieping werd eveneens opgedeeld in twee ruime kamers. De woning is volledig onderkelderd en het sous-tarrain is voorzien van erg veel stopcontacten zodat hier een bureau/home-office in ondergebracht kan worden. Bijzonderheden: - Deze woning is 100% technisch in orde. - Gunstige EPC-score, - Arei conform Keuringsattest, - Nieuwe CV-installatie, - Alle ramen werden vervangen, - Nieuw geïsoleerd dak, - Airconditioning in de slaapkame
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1913 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 90 mètres carrés |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 1805498 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1039000 € |
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Revenu cadastral | 1368 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Immobilien Groep (IPI 200801)
Adresse |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | 4904289 |