Maison de maître à vendre
645000€
4 chambres mètres carrés
294Aperçu
Description
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Nl :
Zoek je naar een authentieke herenwoning (1912) met strak hedendaags comfort (2010) en een make over (2021) met weinig inkijk? Een oase van rust met zon & schaduw de ganse dag, 18m2 vrij zicht op de seizoenen in je zuidwest tuin met park gevoel krijg je erbij! Garage/staanplaats in de buurt mogelijk en laadpaal aan de overzijde van de straat.
Slechts 5min stappen om inkopen te doen, naar school/crèche/sporten te gaan, te buurten bij transit.permeke, pain pidou, mille délices en bus/tram te nemen. Of 10min fietsen naar park den Brandt, cultuur op ‘t Zuid en de Bist om te shoppen. Of liever thuis genieten? Binnen van het stukwerk, kolommen, parket, planché, mozaïek, glaswerk,… Buiten van de voorgevel met sgraffito, kroonlijst en je privé oase van rust.
294m2 oppervlakte, waarvan 95m2 gelijkvloers, niet de klassieke 3, maar 4 ruimtes met authentieke living, aan de tuin gelegen eetkamer en een super uitgeruste strakke ALAL keuken die op het zonneterras doorloopt. Op de verdiepingen, 4 ruime slaapkamers, een strakke badkamer en dressing met 6m kasten. 2e badkamer mogelijk in extra kamer met alle voorzieningen. Een vestiaire, wasruimte, 3 wc’s, een droge kelder met 65m2 en 1,95m hoog, maken het plaatje volledig.
Asbestveilig, Mobiscore 9,1 en een EPC op een zucht van een B attest. Reëel jaarverbruik van 101 kWh/m2 met gasketel, lucht/lucht warmtepompen (2021), zonnescreens en zonnepanelen (2023). Voor- en achtergevel gerenoveerd en interieur schilderwerken (2021).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1912 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 294 mètres carrés |
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Surface du salon | 74 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 65 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 214 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230403-0002846258-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 1252 € |
Immeuble de rapport | Non |
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