Aperçu
Description
Maison de maître rénovée avec jardin
Maison de maître avec jardin plein sud
Idéalement située à Anvers-Sud, cette élégante maison de maître néoclassique a fait l'objet d'une rénovation approfondie depuis 2023, tout en préservant soigneusement son caractère authentique.
Le vaste hall d'entrée avec hauts plafonds, ornements d'origine et sol en marbre mène aux pièces de vie avec parquet en chêne à bâtons rompus et cheminées en marbre. La cuisine rénovée en noyer dispose de plans de travail en composite, d'un sol en Mortex, d'un espace petit-déjeuner et d'un accès direct au jardin plein sud avec plusieurs terrasses.
Le premier étage comprend 2 grandes chambres et une luxueuse salle de bains avec double vasque en marbre, douche à l'italienne et baignoire. L'entresol est préparé pour une seconde salle de bains. Le deuxième étage offre 2 chambres et un dressing. Au troisième étage se trouvent encore 2 chambres et un bureau avec mobilier en noyer sur mesure.
La maison dispose également d'un grenier aménagé d'env. 30 m² et d'un sous-sol complet d'env. 95 m² avec accès direct au jardin.
Atouts :
6 chambres
Bureau
jardin plein sud
éléments authentiques et rénovation qualitative.
Technique :
PEB favorable
électricité conforme et bien sûr/exempt d'amiante.
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Info : 03/345.88.99.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1884 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251205-0003749740-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1333 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809515 |