Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd herenhuis met zuidgerichte tuin pal in
Stijlvol herenhuis met zuidgerichte tuin
Locatie:
Op een toplocatie in Antwerpen-Zuid bevindt zich dit neoclassicistische herenhuis, sinds 2023 grondig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen.
Indeling:
De royale inkomhal met hoge plafonds, ornamenten en marmeren vloer leidt naar de leefruimte met eiken visgraatparket en originele marmeren schouwen. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken in walnoothout met composieten werkbladen, mortexvloer, ontbijtbar en toegang tot de zuidgerichte tuin met verschillende terrassen.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met dubbele marmeren wastafel, inloopdouche en ligbad. De tussenverdieping wordt voorbereid voor een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een dressing. De derde verdieping biedt nog 2 slaapkamers en een kantoor met maatwerk in walnoothout.
Verder beschikt de woning over een afgewerkte zolder van ca. 30 m² en een volwaardig souterrain van ca. 95 m² met toegang tot de tuin.
Troeven:
• 6 slaapkamers
• Kantoor
• Zuidtuin
• Authentieke elementen
• Hoogwaardige renovatie.
Technisch: gunstig EPC, elektriciteit conform en asbestveilig/-vrij.
Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Info en afspraken : 03/345.88.99.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1884 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251205-0003749740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809515 |