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Description
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Nl :
Een prachtige herenwoning gelegen in het hart van het Zuid, slechts een steenworp verwijderd van het Museum van Schone Kunsten, met nabijheid van de bruisende Leien, restaurants en bars. Bij het betreden valt meteen de elegante en sierlijke voorgevel op, die het karakter van de woning benadrukt. Binnen straalt het huis ook een uniek karakter uit, met zijn authentieke kenmerken zoals hoge plafonds, elegante eiken- en stenen vloeren, en sierlijke ornamenten. Met zeven ruime slaapkamers, variërend van ongeveer 14 tot 25 vierkante meter, en een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, biedt de woning voldoende ruimte. Er bestaat zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer toe te voegen voor nog meer comfort. Via de charmante inkomhal betreedt men de ruime woonkamer van circa 60 vierkante meter, naadloos verbonden met de charmante eetkamer, voorzien van sfeervolle loodglasramen en deuren. Een lichtrijke uitbouw biedt uitzicht op de gezellige stadstuin van ongeveer 70 vierkante meter. De ruime en volledig uitgeruste keuken, bereikbaar via zowel de eetkamer als de inkomhal, biedt toegang tot de zonnige tuin. Er is overvloedige opbergruimte en potentieel in de woning aanwezig. Bovendien beschikt het huis over een droge, goed uitgeruste kelder met een wasruimte. De locatie is ideaal, met verschillende supermarkten, boetieks, scholen, groene parken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabijheid. De woning heeft een goede mobiscore en is elektrisc
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Antwerpen |
Année de construction | 1853 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 375 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 176 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231126-0003050138-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 998000 € |
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Revenu cadastral | 1229 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bricks'n Stones (IPI 206031)
Adresse |
Lange Elzenstraat 94
2018 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5957838 |