Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige herenwoning op het Zuid, op een steenworp afstand van het Museum van Schone Kunsten, vlakbij de Leien, restaurants en bars. De elegante en sierlijke voorgevel valt direct op en binnenin straalt deze woning ook karakter uit met zijn authentieke kenmerken, zoals prachtige hoge plafonds, elegante eiken & stenen vloeren en sierlijke ornamenten. Met 7 slaapkamers (ca. 25-25-18-17-16-16-14m²) en 1 badkamer (uitgerust met zowel ligbad als inloopdouche) biedt het voldoende ruimte, met de optie om een tweede badkamer toe te voegen en zo het comfort te verhogen. Via de charmante inkomhal komt u terecht in de ruime woonkamer (ca. 60m²), naadloos verbonden met de charmante eetkamer, voorzien van sfeervolle loodglasramen en deuren. Een lichtrijke uitbouw kijkt uit over de gezellige stadstuin (ca. 70m²). De ruime en volledig uitgeruste keuken, bereikbaar via de eetkamer en de inkomhal, biedt tevens toegang tot de zonnige tuin. Er is overvloedige opbergruimte en potentieel in de woning aanwezig. Bovendien beschikt het huis over een droge, goed uitgeruste kelder waar de wasruimte zich bevindt. De locatie is ideaal met verschillende supermarkten, boetieks, scholen, groene parken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabijheid. Goede mobiscore. Elektriciteit is conform en de woning heeft een gunstig EPC. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met dubbele beglazing om optimale isolatie en comfort te bieden, en is het schrijnwerk vervaardigd uit duurzaam moabihout.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Antwerpen |
Année de construction | 1853 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 375 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 176 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231126-0003050138-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 998000 € |
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Revenu cadastral | 1229 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bricks'n Stones (IPI 206031)
Adresse |
Lange Elzenstraat 94
2018 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5957839 |