Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervol herenhuis van architect Bernard Coens in de gegeerde Pulhofwijk
In de statige Jozef Woutersstraat in Berchem (Antwerpen) bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis. Ontworpen door de gerenommeerde architect Bernard Coens, biedt dit architecturale pareltje een zeldzame combinatie van historische charme, royale volumes en een absolute toplocatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² ademt de woning ruimte en comfort. Het pand is rijk aan authentieke stijlelementen, zoals hoge plafonds met verfijnde moulures, karaktervolle schouwen, originele vloeren en paneeldeuren. Grote raampartijen zorgen in alle leefruimtes voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. Een absolute troef is de private stadstuin van 90-100 m²: een unieke, groene oase van rust en privacy midden in de stad.
Het herenhuis ligt in het hart van de residentiële Pulhofwijk, bekend om zijn brede, groene lanen en gemoedelijke sfeer. U woont hier op wandelafstand van uitstekende scholen, parken, buurtwinkels en gezellige horeca, met een perfecte verbinding naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen.
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| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32473180642 |