Maison de maître à vendre

Oud-Berchem | Charmante maison de maître, 5 ch. et jardin

Maison de maître authentique et rénovée avec jardin dans le très recherché quartier de l’Ancien Berchem. Le centre-ville, les gares de Berchem et d’Anvers-Central, les commerces, restaurants, parcs, écoles et les principaux axes routiers (E19) se trouvent à proximité immédiate.

DISPOSITION :
L’impressionnant hall d’entrée agrémenté d’ornements d’époque donne accès à un cabinet pour les invités ainsi qu’à une cave d’environ 45 m². Le séjour classique en deux parties se distingue par ses authentiques parquets, ses fresques, ses cheminées en marbre d’origine, ses moulures décoratives et sa hauteur sous plafond d’environ 3,6 m.
Dans le prolongement se trouvent la spacieuse cuisine et la salle à manger, offrant ensemble environ 25 m². La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz à 5 feux, un lave-vaisselle, un évier une cuve et demie zou ik weghalen, heb weggehaald in de tekst, un réfrigérateur et un congélateur. Ces espaces s’ouvrent harmonieusement sur une véranda lumineuse, une terrasse d’environ 10 m² et un jardin de ville d’environ 35 m² bénéficiant du soleil de l’après-midi et de la soirée.

À l’entresol se trouve une salle de bains entièrement rénovée d’environ 13 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, d’un double lavabo, des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d’un WC séparé.
Premier étage : chambre 1 d’environ 21 m², actuellement aménagée en bureau, avec une deuxième chambre ouverte d’environ 15 m² attenante.
Deuxième étage : deux spacieuses chambres d’environ 15 m² et 21 m², ainsi qu’un troisième WC situé à l’entresol.
Le troisième étage, entièrement reconstruit, forme un duplex comprenant la cinquièle chambre d’environ 24 m² et une salle de bains attenante d’environ 10 m². Un escalier intérieur mène à une mezzanine d’environ 20 m², idéale comme bureau ou espace de loisirs.

PARTICULARITÉS
* Éléments authentiques : cheminées en marbre, fresques, parquets et moulures
* Hauteur sous plafond de 3,6 m
* Cave d’environ 45 m²
* Jardin d’environ 35 m² et véranda lumineuse
* 10 panneaux solaires et façade arrière isolée
* PEB : 187 kWh/m²/an
* Diverses possibilités de stationnement à proximité