Herenhuis te koop

Oud-Berchem | Authentieke herenwoning met 5 slpks + tuin

Authentieke gerenoveerde herenwoning met tuin in het gegeerde Oud-Berchem. Stadscentrum, treinstation (Berchem en Centraal), winkels, restaurants, parken, scholen en invalswegen (E19) liggen op korte afstand.

INDELING:
De indrukwekkende inkomhal met authentieke ornamenten geeft toegang tot een gastentoilet en de kelder van ca. 45m². De klassieke tweedelige leefruimte wordt gekenmerkt door authentieke parketvloeren, fresco’s, originele marmeren schouwen, moulures en een plafondhoogte van ca. 3,6m.
Aansluitend liggen de ruime keuken en eetkamer, samen ca. 25m², volledig uitgerust met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, anderhalve spoelbak, koelkast en diepvriezer. Beide ruimtes sluiten naadloos aan op de lichtrijke veranda, het terras van ca. 10m² en de stadstuin van ca. 35m² met namiddag- en avondzon.

Op de tussenverdieping bevindt zich een volledig gerenoveerde badkamer van ca. 13m² met inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo, wasaansluitingen en apart toilet.
Eerste verdieping: slaapkamer 1 (ca. 21m², nu bureau) met aansluitend een open tweede slaapkamer ca. 15m². Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 21m², en een derde toilet op de tussenverdieping.
De volledig nieuw opgebouwde derde verdieping vormt een duplex met slaapkamer 5 ca. 24m² en ensuite badkamer ca. 10m². Via de interne trap bereikt u de mezzanine van ca. 20m², ideaal als bureau of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN
* Authentieke elementen: marmeren schouwen, fresco’s, parket, moulures
* Plafondhoogte van 3,6 m
* Kelder ca. 45 m²
* Tuin ca. 35 m² en lichtrijke veranda
* 10 zonnepanelen en geïsoleerde achtergevel
* EPC 187 kWh/m²/jaar
* Diverse parkeermogelijkheden in de buurt