Maison de maître à vendre

Maison de caractère de 8 chambres au cœur historique de Bruges – Pijperstraat 5

En plein centre du cœur historique de Bruges, dans une rue calme au sein même du tissu touristique, se situe cette spacieuse maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Sa situation est particulièrement attractive : entre l’église Notre-Dame et la cathédrale Saint-Sauveur, juste en face de l’Évêché, à quelques pas du centre-ville animé offrant un large choix de commerces, de restaurants et d’activités culturelles

La maison comprend pas moins de huit chambres, chacune équipée de son propre lavabo. Elle dispose également de 2 toilettes ainsi que d’une douche. Le bien a été exploité par le passé comme maison d’étudiants / maison de chambres, ce qui souligne son agencement pratique et son important potentiel. Chaque chambre est accessible individuellement et est équipée d’une porte coupe-feu, contribuant ainsi à la sécurité et à la fonctionnalité du bâtiment

Sur le plan technique, la maison a déjà fait l’objet de plusieurs améliorations. L’installation électrique est conforme, le bien est équipé d’une chaudière récente au gaz pour le chauffage central et la toiture a été récemment isolée, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique.

En outre, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme incendie, de dévidoirs incendie, d’un éclairage de secours, de pictogrammes de sécurité ainsi que d’un escalier de secours servant de deuxième issue à chaque étage, renforçant davantage la sécurité et les possibilités d’évacuation

Cette propriété combine un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus visités et historiques de Bruges avec une base technique solide et une utilisation flexible des espaces. Idéale pour un investissement, une réaffectation ou un projet résidentiel urbain de caractère offrant un beau potentiel

Composition :
Sous-sol semi-enterré : Chambre 1 en deux parties (24,29 m²),
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11,36 m²), Chambre 2 (12,18 m²), Chambre 3 (12,01 m²), Sanitaires (6,62 m²), Chaufferie dans la cour intérieure (1,77 m²)
1er étage : Hall de nuit (5,38 m²), Chambre 4 (17,73 m²), Chambre 5 (10,79 m²)
2e étage : Hall de nuit (5,43 m²), Chambre 6 (16,79 m²), Chambre 7 (10,78 m²)
Combles : Chambre 8 (21,35 m²)

Une première découverte est possible via (drone)vidéo; tous les documents y sont également disponibles : https://brugge5.immogoed.be

Première journée de visites: dimanche 12 juillet, sur rendez-vous - 0475 70 38 17