Aperçu
Description
Authentique maison de ville avec garage dans un endroit priv
Cette imposante maison de ville, rénovée en 2023 tout en conservant son charme authentique, offre une opportunité unique en tant que bien de rendement. Avec 3 chambres d'étudiants rénovées et un appartement spacieux, la propriété est utilisée de manière optimale. L'emplacement est spécial, adjacent au futur projet 'Boevrie' avec des places vertes et des allées attrayantes. À l'arrière, il y a un garage et un abri à vélos spacieux, actuellement loué.
Au rez-de-chaussée, un impressionnant couloir mène à trois chambres d'étudiants séparées, toutes dotées d'une salle de bains rénovée et d'une kitchenette. Par l'arrière, on accède à l'abri à vélos, au garage et à la terrasse. Le premier étage comprend un appartement spacieux avec un salon lumineux, une cuisine et une lingerie/buanderie séparée. Le deuxième étage abrite 4 chambres et 1 salle de bains, accessibles par une cage d'escalier unique. Le troisième étage abrite un grenier spacieux avec des fermes de toit d'origine.
Le toit a été rénové et équipé de 4 nouvelles fenêtres Velux, et une nouvelle chaudière à condensation a été installée. Des panneaux solaires sont autorisés selon le permis. Le sous-sol est accessible par un escalier fixe.
Situé à proximité des voies d'accès, à 350 m de la gare et des transports en commun, à 500 m de la salle de concert et à proximité de la Vesten et du centre-ville de Bruges.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 356 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 8 |
Salles de bains | 4 |
Surface du terrain | 168 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240215-0003143685-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 835000 € |
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Revenu cadastral | 1636 € |
Immeuble de rapport | Non |
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House of House Real Estate (IPI 515999)
Adresse |
Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | 8437 - 3643329 |