Maison de maître rénovée avec goût, dotée d'un double gar...
Dans la paisible Ontvangersstraat, en plein cœur du centre historique de Bruges, se trouve cette maison de maître rénovée avec goût, d'une surface habitable d'environ 256 m².
Derrière la façade pleine de caractère, un intérieur contemporain a été créé, alliant des éléments authentiques à des matériaux haut de gamme et à des finitions particulièrement soignées.
La présence d’un double garage spacieux constitue une valeur ajoutée supplémentaire à cet emplacement central.
C’est par le hall d’entrée que vous pénétrez dans la demeure, où les couleurs douces, les passages arrondis et le sur-mesure raffiné sautent immédiatement aux yeux.
Les différents espaces de vie s’enchaînent harmonieusement et ont été aménagés avec un grand souci du détail.
La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, forme avec la salle à manger attenante un lieu agréable où se retrouver.
L’association de matériaux clairs, d’appareils électroménagers encastrés et d’un parquet chaleureux confère à l’ensemble un cachet intemporel. La maison dispose en outre d’un salon séparé et spacieux, doté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse privée en ville.
La maison dispose de trois chambres à coucher à part entière et d’une salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Ici aussi, les finitions soignées ont été appliquées de manière cohérente, avec des matériaux naturels et un éclairage subtilement intégré.
Outre ses espaces de vie agréables, ce bien offre de nombreux atouts pratiques. Il dispose ainsi d’une buanderie séparée, d’un espace de rangement supplémentaire et d’un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir deux voitures. Une cage d’ascenseur a également été prévue, ce qui permet de relier les différents niveaux de l’habitation par ascenseur.
La maison bénéficie d’un label PEP B favorable et d’une installation électrique conforme. Les performances énergétiques peuvent en outre être optimisées davantage grâce à l’installation de panneaux solaires, pour laquelle un permis a déjà été accordé.
L'emplacement vient parfaire l'ensemble. Depuis la rue Ontvangersstraat, vous rejoignez à pied la Grand-Place, les rues commerçantes et de nombreux restaurants conviviaux. Vous profitez ici de toutes les commodités du centre-ville de Bruges, tandis que la maison est située dans une rue calme.
Particularités :
Rénovation haut de gamme avec des finitions sur mesure raffinées
Trois chambres
Terras...
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-OMV_2023144258/EP14854/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir2128 |
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