Maison de maître à vendre
840000€
5 chambres mètres carrés
280Aperçu
Description
Maison de maître - Quartier européen
Très belle maison unifamiliale de +/- 274 m2 avec grand jardin. 5 chambres. 4 salles de bain. Hâvre de paix au cœur du quartier européen. Divisés en 3 appartements. le deuxième et le troisième étage entièrement rénové. Lumineux et authentique. Pour les entrepreneurs: possibilité de reculer la façade arrière de 50m2.
Duplex : rez-de-chaussée + 1er étage + bureau : ± 150 m2
• Au rdc : La cuisine équipée, balcon, le salon en pièce centrale, salon arrière avec un escalier donnant accès au premier étage avec un poêle à bois. Espace verrière avec vue et accès sur le jardin. Espace bibliothèque sous l’escalier. Toilette et une salle de douche.
• Entresol avec bureau
• Au 1er étage : Deux chambres, un balcon avant, une salle de bains, un espace verrière vue sur jardin
2ème étage : +/- 52 m2
• La chambre arrière, séjour avant, cuisine équipée, salle de douche, toilette.
• Débarras à l’entresol
• Rénovation complète en 2022
Duplex : 3ème étage + mezzanine : +/- 70m2
• Duplex lumineux et spacieux
• Salle de douche, toilette, cuisine équipée, salle à manger, séjour arrière avec un escalier donnant accès à la large chambre en mezzanine.
Jardin
100 m2 de verdure pour jouer ou se reposer au cœur de Bruxelles
Rez-de-chaussée inférieur
• Espace sur toute la longueur de la maison avec escalier vers le jardin
PEB G ou F en fonction de l’étage, à optimiser facilement, voir rapport officiel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | PEB F et G en fonction de l'étage. A optimiser facilement car la maison possède déjà un toit isolé, de nouveaux châssis, une chaudière à condensation, le chauffage central à tous les étages. Voir remarques sur PEB |
Numéro du rapport PEB | 20230914-0000655368-01-09 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 840000 € |
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Revenu cadastral | 1564 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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