Aperçu
Description
Karaktervol herenhuis uit 1874 op unieke historische loca...
Een statig herenhuis met geschiedenis, karakter én mogelijkheden.
Op het President Rooseveltplein 1, op het voormalige “Wapenplein” in het hart van Kortrijk, bevindt zich dit bijzonder pand uit 1874.
Achter de authentieke gevel gaat een pand schuil met een sterke uitstraling en heel wat potentieel.
Oorspronkelijk ingericht als kantoor, biedt dit herenhuis vandaag de mogelijkheid om een nieuwe bestemming te geven aan een gebouw met een uitgesproken historisch karakter.
De bestaande structuur en authentieke elementen vormen het vertrekpunt voor een renovatieproject waarin hedendaags comfort en historische charme perfect kunnen samengaan.
De keuken en badkamer kunnen nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, waardoor de nieuwe eigenaar hier echt een persoonlijke invulling aan kan geven.
Ook buiten is er een aangename verrassing: een compact, eigen stadstuintje, een zeldzame troef op deze centrale locatie.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Midden in Kortrijk, met winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand de uitstraling van een historisch herenhuis met het gemak van het stadsleven.Of u nu droomt van een karaktervolle stadswoning, een stijlvolle combinatie van wonen en werken of een renovatieproject met een eigen identiteit: dit pand biedt een bijzonder uitgangspunt.
Een herenhuis dat geen standaardverhaal vertelt, maar ruimte laat voor een nieuwe toekomst.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar [email protected].
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | SALEROOSEVELT1 |
Contacter