Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis uit 1874 op unieke historische loca...
Een statig herenhuis met geschiedenis, karakter én mogelijkheden.
Op het President Rooseveltplein 1, op het voormalige “Wapenplein” in het hart van Kortrijk, bevindt zich dit bijzonder pand uit 1874.
Achter de authentieke gevel gaat een pand schuil met een sterke uitstraling en heel wat potentieel.
Oorspronkelijk ingericht als kantoor, biedt dit herenhuis vandaag de mogelijkheid om een nieuwe bestemming te geven aan een gebouw met een uitgesproken historisch karakter.
De bestaande structuur en authentieke elementen vormen het vertrekpunt voor een renovatieproject waarin hedendaags comfort en historische charme perfect kunnen samengaan.
De keuken en badkamer kunnen nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, waardoor de nieuwe eigenaar hier echt een persoonlijke invulling aan kan geven.
Ook buiten is er een aangename verrassing: een compact, eigen stadstuintje, een zeldzame troef op deze centrale locatie.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Midden in Kortrijk, met winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand de uitstraling van een historisch herenhuis met het gemak van het stadsleven.Of u nu droomt van een karaktervolle stadswoning, een stijlvolle combinatie van wonen en werken of een renovatieproject met een eigen identiteit: dit pand biedt een bijzonder uitgangspunt.
Een herenhuis dat geen standaardverhaal vertelt, maar ruimte laat voor een nieuwe toekomst.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | SALEROOSEVELT1 |
Neem contact op