Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren burgerwoning te koop in Kortrijk
Gelegen in de Louis Verweestraat in Kortrijk, presenteren wij u deze charmante burgerwoning, gebouwd in de 2e helft van de 19e eeuw.
De woning onderging reeds enkele belangrijke renovatiewerken zoals een nieuw dak. Echter dient vandaag het pand verder gerenoveerd te worden om te voldoen aan de huidige normen.
Het pand heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 226 vierkante meter verdeelt over 4 bouwlagen:
een volledige kelderverdieping voor bergruimte, wasplaats, wijnkelder, ...
een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, traphal, leefruimte, keukenruimte, berging en gastentoilet
een eerste verdieping met 2 grote kamers, een kitchenette, een badkamer en een zonnig dakterras
en een tweede verdieping met 2 kamers en een zolderkamer.
De strategische ligging in een rustige straat garandeert u een aangename woonervaring terwijl u toch dicht bij het bruisende stadsleven blijft.
Deze woning is een uitstekend voorbeeld van tijdloze charme, met authentieke elementen die naadloos samen kunnen gaan met moderne voorzieningen. U heeft de kans om een thuis te creëren in een omgeving die zowel aantrekkelijk als praktisch is. Mis deze kans niet om in deze gewilde buurt te investeren en uw woondromen waar te maken.
Op wandelafstand kan u optioneel een afgesloten garage bijkopen aan 27.000 euro.
Wenst u meer informatie over deze burgerwoning of wenst u een bezoek? Neem dan contact op met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003919813-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Louisverwee3 |