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Description
Prachtig authentiek herenhuis met ruime loods en garage i...
Prachtig authentiek herenhuis met ruime loods en garage in de Voerstreek! Woonopp. 336 m² en perceel 2.426 m². De woning werd grondig gerenoveerd (2014 - 2017) en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo is de woning voorzien van een riante woonkamer met compleet ingerichte open keuken, 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot 2 extra kamers. De achtertuin heeft een mooi stenen terras en een ruime oprit die leidt naar de garage en loods.
De woning wordt omringd door fraaie natuur met een wijd vertakt wandel- en fietsgebied langs landerijen, kastelen en weilanden. Ook grote steden zoals Maastricht, Aken, Luik en Eupen zijn makkelijk bereikbaar.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=8aESBFNxT3V
INDELING:
Begane grond:
- Inkomhal met vestiaire en apart toilet;
- Kantoor/slaapkamer met toegang tot de gewelfde kelder;
- De riante woonkamer heeft grote raampartijen en staat in verbinding met de keuken en tuin;
- De open keuken is compleet ingericht en heeft een prachtig kookeiland v.v. een granieten werkblad;
- Berging met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
1e verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (21 m², 26 m² en 27 m²);
- De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming;
- Apart toilet;
- De trap is op maat gemaakt met eiken hout en smeedijzer;
Zolder:
- ...
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 2426 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240801-0003328590-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 511 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 915 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Onderdorp 12 |