Villa à vendre

Wat als een woning niet alleen ruimte biedt… maar ook kar...

Wat als een woning niet alleen ruimte biedt… maar ook karakter?

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 365m², verdeeld over verschillende verdiepingen en karaktervolle ruimtes, ademt deze eigendom authenticiteit en elegantie. De eetkamer straalt klasse uit dankzij het botanische behang, de parketvloer en de imposante kristallen luchter.

In de woonkamer (salon) werd gekozen voor een massieve eiken plankenvloer, terwijl de overige houten vloeren uitgevoerd zijn in massieve grenen vloerdelen, wat het authentieke karakter van de woning verder versterkt.

Een woning met cachet, volume en eindeloze mogelijkheden.

Gelegen in een rustige en groene omgeving waar landelijke charme centraal staat. De buurt biedt een aangename woonomgeving met veel natuur, open uitzichten en een ontspannen sfeer. Dankzij de gunstige ligging bevinden Maastricht, Visé, Luik en Aken zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Wandelaars en fietsliefhebbers kunnen volop genieten van de mooie omliggende landschappen en pittoreske dorpswegen. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=qHs3bYo5Cdi

INDELING

Kelder -1:

- Stookolielokaal; ACV boiler (gestuurd via de Buderus ketel), Buderus G115 CV ketel, afgietbak, ramen voor ventilatie;
- Badkamer; douchecabine, toilet en enkele wastafel;
- Regenwatertank (+- 2000 liter) met pomp om de tuin te besproeien, wasmachineaansluiting; 
- Wijnkelder.

- 0.5:

- Keuken voorzien van dubbele porseleine spoelbak, uto boiler (voor snel warm water), houtkachel, 4-pit gasfornuis (via fles), afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en als leuke extra een monte-charge (ENG: Dumbwaiter, dienstliftje voor etenswaren vroeger);

Gelijkvloers:

- Inkomhal met hoge plafonds en prachtig grote deur, unieke eiken trap;
- Bureau (polyvalente ruimte) dat lichtrijk is met houtkachel;
- Woonkamer met prachtig eiken vloer, marmeren schouwmantel en haard, uitkijken op de prachtige tuin, rolluiken aanwezig.

0.5:

- Eetkamer met prachtig verzicht op de tuin, grenen vloeren en verborgen warmhoud kachel voor etenswaren.

1e verdieping:

- Slaapkamer 1 en 2 met zicht op de oprit, spoelbakje, grenen vloer en hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel;
- Slaapkamer 3, de masterbedroom met uitzicht op de tuin en prachtige va...