Aperçu
Description
Maison de maître de 4 chambres avec jardin
Cette propriété est située dans un véritable emplacement triple A, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, de la place Saint-Pierre et du parc de la Citadelle. Les magasins, les écoles, les transports en commun, les autoroutes et le centre de Gand sont également à deux pas. Bref, un emplacement de choix pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.
L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine donnant sur le jardin ensoleillé orienté au sud.
Le 1er étage et le 2ème étage disposent chacun de 2 chambres spacieuses, dont 1 chambre au 2ème étage avec mezzanine. Cela donne un total de 4 chambres spacieuses.
Le 1er étage dispose d'un toit plat qui peut être transformé en terrasse.
Autres atouts :
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage
- Conformité à la loi sur l'électricité
- EPC C
- Maison idéale pour les enfants qui étudient
Contactez rapidement Bart au 09/274 15 58 pour planifier une visite.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Année de construction | 1899 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
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Revenu cadastral | 426 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5965900 |