Maison de maître à vendre
895000€
5 chambres 267 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître avec jardin près de Gand-Saint-Pierre
À proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, cette spacieuse maison de maître, prête à emménager, offre une surface brute d’environ 267 m². Derrière sa façade de caractère se dévoile une maison familiale particulièrement lumineuse, où éléments authentiques et interventions architecturales réussies s’harmonisent parfaitement.
Le cœur de la maison se compose de la salle à manger et de la cuisine, caractérisées par une impressionnante double hauteur sous plafond. La mezzanine crée une belle connexion ouverte avec le séjour situé au premier étage, où une cheminée authentique apporte chaleur et convivialité. Associés aux hauts plafonds et à l’abondante lumière naturelle, ces éléments procurent une remarquable sensation d’espace et d’ouverture.
Depuis la salle à manger, vous accédez directement au magnifique jardin de ville aménagé. Étonnamment calme, cet espace extérieur constitue une véritable oasis au cœur de la ville.
La maison dispose également de cinq chambres spacieuses, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, ainsi que d’une salle de jeux. La cave, le grenier et l’abri de jardin maçonné offrent par ailleurs de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 150 m², dans une rue calme à sens unique, à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre, du parc de la Citadelle et du quartier des Millionnaires. Le R4 et l’autoroute E40 sont également facilement accessibles.
En résumé, une maison de maître polyvalente qui combine luminosité, caractère et un espace extérieur particulièrement agréable, dans un emplacement recherché à Gand.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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