Maison de maître à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1890
De eigenaars hebben de eigendom aangekocht in 2008 en hebben deze vrijwel onmiddellijk volledig gestript en gerenoveerd en een vergunning bekomen voor een 
meergezinswoning. In 2015 werd dit pand vergund en erkend door Toerisme Vlaanderen als toeristisch verblijf. Recent werd een conformiteitsattest afgeleverd voor 3 studio's en 4 studentenkamers.
 
In de sous sol werd een ruime studio met keuken, afzonderlijke slaapkamer en badkamer. De studio beslaat de volledige oppervlakte van de woning.
Op dezelfde verdieping bevindt zich ook nog de teller ruimte. (Elke entiteit heeft afzonderlijke aansluitingen) en een poetsberging met aansluiting voor een wasmachine.
De 3 bouwlagen er boven zijn telkens met 2 eenheden ingericht.
Er is een mooie stadstuin van 40m² die werd aangelegd in 2018 en voorzien van Kunstgras & Blauwsteen.
Er is tevens een afgesloten berging van 6m², een fietsenstalling van 6m² en een poortje dat uitgeeft op het Rommelwaterpark.

Sinds vorig academiejaar werd er gekozen om te verhuren aan studenten. De netto maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.150 euro. Dit geeft een netto rendement van 4,12%. Verlijdt u nog de akte voor 1/01/2022, dan doet u nog een voordeel van 2% op de verkooprechten.