Bienvenue dans cette magnifique maison de maître, une véritable perle au cœur de Gistel. Cette spacieuse propriété datant du siècle dernier a été utilisée ces dernières années comme résidence combinée à un espace pour une profession libérale. Elle offre une opportunité unique de vivre généreusement ou de combiner habitation et travail. Avec pas moins de 5 grandes chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres d'amis. Le hall d'entrée avec ses éléments authentiques, qui soulignent le caractère historique de la maison, vous donne un sentiment d'accueil et vous ramène à une autre époque ! Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'attente et les deux pièces à l'avant étaient utilisées comme cabinet. Il y a une cuisine séparée et un séjour lumineux donnant accès à la terrasse ensoleillée. À l'étage, on retrouve des éléments authentiques uniques, ainsi que cinq chambres, dont une utilisée comme studio de danse. Une salle de bain a également été prévue ici. L'escalier fixe menant au grand grenier permet d'agrandir facilement l'espace de vie. Cette maison spacieuse est idéalement située : au centre de Gistel, proche des boutiques, écoles et transports en commun, tout est à portée de main. Vous achetez ici un morceau d'histoire, une maison de caractère où de nouveaux souvenirs seront créés. Venez visiter, découvrez l'ambiance et laissez-vous surprendre par les possibilités. Pour plus d'informations ou une visite, appelez Kris au 059 / 508 555 ou envoyez un e-mail à [email protected]
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 42 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018-0003978871-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Stationsstraat 34
8470 - Gistel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7894550 |
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