Prachtige burgerwoning in het centrum van Gistel.
Welkom in deze prachtige burgerwoning, een ware parel in het hart van Gistel.
Deze royale woning uit de vorige eeuw werd de laatste jaren gebruikt als woning met de ruimte voor een vrij beroep.
Het biedt een unieke mogelijkheid om riant te wonen of het wonen en werken te combineren.
Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen, of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of gastenkamers.
De inkomhal met authentieke elementen die het historische karakter van het huis benadrukken laat je welkom voelen en brengt je terug naar de tijd van toen!
Op het gelijkvloers is er een wachtruimte voorzien en werden de twee woonvertrekken vooraan als praktijk gebruikt.
Er is een aparte keuken en een lichtrijke leefruimte dat toegang geeft tot het zongericht terras.
Op de verdieping vinden we unieke, authentieke elementen terug, maar ook een vijf kamers, waarvan één werd gebruikt als dansstudio.
Hier werd er ook een badkamer voorzien. De vaste trap naar de ruime zolder zorgt ervoor dat het woongedeelte gemakkelijk kan worden uitgebreid.
Dit riante huis is gelegen op een toplocatie: het centrum van Gistel, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is.
Hier koopt u een stukje geschiedenis, een karaktervolle thuis waar nieuwe herinneringen worden gemaakt.
Kom langs, ontdek de sfeer en laat u verrassen door de mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek bel Kris op 059 / 508 555 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 42 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0003978871-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsstraat 34
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894550 |
Neem contact op