Aperçu
Description
Maison de maître
Habay-La-Neuve, à deux pas du centre ville, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique ancienne maison de maître sur un terrain de +/- 8 ares, orienté plein sud et parfaitement rénovée avec un grand goût de la décoration. Ce bien exceptionnel a gardé son cachet ancien à plusieurs niveaux (poutres apparentes, portes intérieures, parquets, carrelage du hall, escaliers, murs en pierres de schiste) tout en se mariant avec du moderne. La maison se compose comme suit: Large Hall d'entrée aux carrelages anciens, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger (45m²) ouverte sur une magnifique véranda, salle de bain, buanderie. 1er Étage: Hall de nuit, suite parentale composée d'une chambre (25 m²) + salle de bain avec douche + espace dressing/chambre ou bureau + wc séparé, 2ème chambre (25 m²). 2ème Étage : Vaste espace sous toiture pouvant être aménagé en 3 chambres et une salle de bain (arrivées d'eau déjà présentes). Caves sous toute la maison. Toiture et planchers isolés avec de la laine de roche, panneaux photovoltaïques (10.000 kWc), châssis bois en merbeau, chaudière au mazout (2011). PEB C (173 kWh/h².an; 77.832 kWh/an ; 20240412002819) - Installation électrique en conformité. A l'extérieur se trouve un cour sans vis-vis suivi d'un magnifique jardin avec abris de jardin. Un accès latéral pour remorque existe sur la côté droit de la maison. Il est possible de transformé la cour avant en parking. Idéal pour les amoureux des maisons anciennes rénovées.
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240412002819 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77832 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 530000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Adresse |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 3045 - 24VE019/062 |