Aperçu
Description
Magnifique maison de Maître + LOFT (2 adresses) au centre de
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable maison de Maître de 344m² habitables située au centre Ville de Hannut sur un terrain de plus de 1400m². L'habitation comprend également un loft de 90m² avec accès indépendant (2 adresses), idéal pour un appartement (location ou maison Kangourou), une profession libérale ou une extension à la maison. Le bien se compose comme suit au RDC: splendide hall d'entrée + WC, spacieux et lumineux séjour de 53m² et bureau/atelier avec accès au jardin. L'espace au rez conviendra parfaitement pour vos bureaux privés ou pro, gîte, appartement ou RB&B. A l'étage : Hall composé d'une belle cage d'escalier, impressionnant 2ème salon chaleureux de 57m² avec poêle à bois et cuisine avec coin déjeuner et bureau donnant accès à la terrasse de 35 m². Au 2eme : 4 belles chambres de 24, 17, 17 et 18m² avec dressing de 10m², SDD avec WC et hall de nuit. Au 3eme : 2 greniers aménageables de 47 et 57m². Sous-sol : Caves de 72m² (locale technique, buanderie et rangement). Enfin, Le loft de 90m² situé derrière la porte de garage (avec accès au jardin) se compose comme suit : garage, grand hall avec dressing, séjour avec cuisine équipée de 39m², salle de douche +WC et chambre de 13m². Equipements+++: châssis PVC DV, toiture (2012), chauffage central mazout et poêle à bois (maison), poêle à pellets (loft), électricité (2 compteurs), compteurs d'eau séparés et direct à l'égout. Extérieurs+++ : magnifique jardin de +1
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 433 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 57 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 54 mètres carrés |
Surface de la cave | 72 mètres carrés |
Surface du grenier | 104 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1413 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1050 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231121010477 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95260 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 304 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2194 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5830763 |