Aperçu
Description
Maison de ville haut de gamme
Élégante maison dans le quartier du Sacré-Cœur où le design, le confort et la technologie se combinent parfaitement. Avec une surface habitable d'environ 117 m², cette maison a été finie dans les moindres détails et entièrement rénovée (2026) avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails.
La maison vous accueille avec une apparence contemporaine et épurée, où le mortex a été utilisé de manière transparente dans les sols, les murs et les plafonds. En combinaison avec les élégants parquets en chevrons sur les différents niveaux, une atmosphère chaleureuse et luxueuse se dégage.
L'espace de vie est particulièrement chaleureux et soigneusement aménagé, équipé d'une élégante cheminée au gaz et d'une installation audio intégrée d'Audac. Adjacente se trouve la cuisine industrielle en acier de Giorik, équipée d'appareils de qualité et d'une plaque de cuisson.
Des armoires sur mesure ont été installées dans la chambre principale et dans toute la maison, s'intégrant parfaitement dans l'intérieur et créant un ensemble épuré et organisé.
La salle de bains respire le luxe pur et est équipée d'une douche à effet pluie et d'un sauna infrarouge privé, offrant une expérience de bien-être exclusive à domicile.
Sur le plan technique, vous bénéficiez d'un confort de vie contemporain grâce à une pompe à chaleur, des fenêtres à haut rendement énergétique et une climatisation individuelle dans chaque pièce. Le système domotique de Bits & Bytes, associé à l'interphone vidéo, garantit un contrôle fluide et intelligent de la maison.
La façade, finie avec de la chaux, confère à l'ensemble une apparence intemporelle et élégante.
La terrasse est équipée d'une piscine d'eau salée, d'un jacuzzi et d'une douche extérieure.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, luxueusement finie et pleine de caractère, au cœur de Hasselt et à distance de marche du centre.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250124-0003513134-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2396 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18641 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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